Новостройки СПб
Жилой комплекс Образцовый Квартал 4 от строительной компании Центр Развития находится рядом с метро Купчино.
Ознакомьтесь с описанием ЖК и инфраструктуры, выберите планировку квартиры, посмотрите фото и прочитайте отзывы пользователей, чтобы узнать плюсы и минусы покупки квартиры в комплексе Образцовый Квартал 4.
В продаже есть квартиры площадью от 39.2 до 103.2 кв. м: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные.
Цены на квартиры в ЖК Образцовый Квартал 4 обновлены 17 мая 2018 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 3 550 000. Покупка возможна по договору долевого строительства в соответствии с 214 Федеральным законом.

ЖК Образцовый Квартал 4 в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, Пушкинский район, Шушары, Коколевская ул. (м. Купчино, 40 мин. на транспорте)
+7 (812) 317-XX-XX
будние с 10:00 до 20:00, суббота и воскресенье с 11:00 до 18:00
Аэрофотосъемка от 27 апреля 2018
Фото (6)
Панорама улицы

Отдел продаж ЖК Образцовый Квартал 4

+7 (812) 317-XX-XX
будние с 10:00 до 20:00, суббота и воскресенье с 11:00 до 18:00

Цены на квартиры в ЖК Образцовый Квартал 4

Количество комнатЦена, руб.Общая площадь, м2В продаже
1-комнатные3 550 00039.2 - 45.8есть
2-комнатные5 560 00067.4 - 96.9есть
3-комнатные7 770 00096.4 - 103.2есть
Цены и наличие указаны на 17.05.2018 при 100% оплате. За подробностями обращайтесь в отдел продаж.

Наша оценка

ЖК Образцовый Квартал 4 возводится проверенным застройщиком, который выполняет свои обязательства. К преимуществам можно отнести малоэтажность застройки, но, несмотря на это, все подъезды оборудованы бесшумными лифтами. Есть интересные варианты квартир на мансардных этажах.

Застройщик возводит собственную торгово-социальную инфраструктуру, но первое время возможна нехватка мест в объектах, а ближайшие школы и детские сады расположены в 2 км от новостройки. В локации сомнительная экология из-за расположенного не так далеко полигона ТБО и оживленных магистралей.

Экология
нет оценки
Инфраструктура
нет оценки
Транспортная доступность
нет оценки
Цена / качество
нет оценки

Рассрочка на квартиры в ЖК Образцовый Квартал 4

Первоначальный взнос составляет минимум 20% от стоимости квартиры. Остаток оплаты равными долями в течение периода рассрочки.

подробности уточняйте в отделе продаж

+7 (812) 317-XX-XX
будние с 10:00 до 20:00, суббота и воскресенье с 11:00 до 18:00

Описание

Информация о жилом комплексе Образцовый Квартал 4

ЖК Образцовый Квартал 4 является продолжением комплексного освоения территории На Царскосельских Холмах рядом с городом Пушкин, куда также вошли ЖК Образцовый квартал, ЖК Образцовый квартал 2 и ЖК Образцовый квартал 3. Новостройку возведут в поселке Шушары в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, восточнее пересечения Образцовой и Кокколевской улиц.

Застройщиком комплекса выступает Терминал Ресурс, а девелопером – ЗАО Центр Развития. Предыдущие очереди квартала были сданы в соответствии с заявленными сроками, так что переживать по поводу задержки стройки не приходится.


Особенности ЖК Образцовый Квартал 4

По проектной декларации ЖК Образцовый Квартал 4 представляет из себя 3 корпуса, высотой в 5 этажей, последний из которых представляет из себя мансарду со стеклянной крышей. В качестве материала для стен будет использоваться кирпич-монолит. Отдельно предусмотрен паркинг: открытый на 92 машиноместа. В зависимости от этажа высота потолка варьируется от 2.74 до 4.2 метров. Несмотря на малоэтажность объекта, в каждом подъезде будет установлен бесшумный лифт. В продаже будут 1, 2, 3 комнатные квартиры, квартир студий в проекте не предусмотрено. Квартирный фонд составят 235 жилых помещений. Жилой комплекс Образцовый Квартал 4 будет сдаваться в 1 очередь: ключи будут отданы владельцам в IV квартале 2020 года.

ЖК Образцовый Квартал 4 обладает рядом особенностей, среди них:

  • высокие потолки – до 4,2 метров;
  • стеклянная крыша на балконах мансардного этажа;
  • просторные кухни;
  • автономные газовые котельные и теплый пол;
  • окна с панорамным остеклением;
  • французские балконы;
  • бесшумные лифты Schindler в подъездах.
В генеральном плане строительства ЖК Образцовый Квартал 4 застройщик Центр Развития предусмотрел наличие зеленого двора, а вот охраны и огороженной территории не планируется.


Инфраструктура и транспортное окружение в ЖК Образцовый Квартал 4

В достроенных очередях уже работают школы и детские сады. Непосредственно возле комплекса построят школу и детский сад с бассейном. На территории Царскосельских холмов будет работать православный храм и несколько бизнес-центров. Также, необходимая торгово-социальная инфраструктура есть в городе Пушкине (2 км от новостройки). Здесь есть учреждения дошкольного образования, школы, ВУЗы, медицинские центры. В непосредственной близости расположен культурно-выставочный центр Экспофорум.

Экологическая обстановка в районе сомнительная. В 5 км от комплекса на пересечении Волхонского шоссе с Киевским работает полигон ТБО, а рядом проходят оживленные магистрали. Зеленые зоны есть в Пушкине, а в полутора километрах от новостройки протекает река Кузьминка. Поблизости планируется открытие конноспортивного комплекса.

Жилой комплекс Образцовый Квартал 4 расположится в 20 мин. на транспорте от станции метро Купчино. Транспортная развязка обеспечивается Пулковским, Волхонским и Петербургским шоссе. Поездка до СПб на личном или общественном транспорте занимает около 10-15 минут. До КАД 7 километров. Согласно градостроительному плану, около квартала планируется новая железнодорожная станция. Также обещают открытие новой станции метро в поселке Шушары.


Цены на квартиры и условия покупки в жилом комплексе Образцовый Квартал 4

Цены в ЖК Образцовый Квартал 4 на квартиры соответствуют комфорт-классу и составляют:

  • от 3 550 000 до 3 550 000 рублей для однокомнатных квартир;
  • от 5 560 000 до 5 560 000 рублей для двухкомнатных квартир;
  • от 7 770 000 до 7 770 000 рублей для трехкомнатных квартир.
Недвижимость сдается с отделкой. Застройщик сделает стяжку пола, поставит металлические входные двери и сделает разводку электричества.

Купить квартиру в ЖК Образцовый Квартал 4 застройщик предлагает несколькими способами. Вы можете внести стопроцентную стоимость единовременно или воспользоваться ипотечным кредитованием у банков-партнеров. Также, можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Военную ипотеку застройщик не предлагает. Квартиры будут продаваться в соответствии с 214 ФЗ.


Официальный сайт ЖК Образцовый Квартал 4

Больше информации о ЖК Образцовый Квартал 4 на официальном сайте http://www.ok4.naholmah.ru/

ЗастройщикЦентр Развития
СдачаIV кв. 2020 г.
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей1
Количество корпусов3
Этажность4
Материал стенкирпич-монолит
Класс домакомфорт
Паркинготкрытый на 92 машиноместа
Количество квартир235
Марка лифтовSchindler
Отделкабез отделки
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотеканет данных
Материнский капиталнет данных
Субсидиинет данных
Охрананет данных
Огороженная территориянет данных
Зеленый дворесть

Расположение и инфраструктура

Панорама 360°

Как добраться

Самое удобное метро - Купчино, до него можно добраться за 40 мин. на транспорте: пройти 620 метров до остановки "Кокколевская улица", сесть в маршрутку № К-545, К-545Б и ехать до остановки "Школьная улица", затем пройти 620 метров до станции "Детскосельская (бывш. 21 км)" сесть в электричку и ехать до станции "Купчино".
Или доехать за 25 мин. на машине.

За 40 мин. на транспорте можно добраться до метро Московская: пройти 650 метров до остановки "Кокколевская улица", сесть в автобус № 187 или маршрутку № К-299, К-545 и ехать до остановки "Ст. метро "Московская".
Или доехать до него за 20 мин. на машине.

За 20 мин. на машине можно доехать до метро Звёздная.

ЖК Образцовый Квартал 4 адрес на карте

О застройщике

НазваниеЦентр Развития
Год основания2009
Сданных ЖК с 2015 г.3
Сейчас строится ЖК3
На Царскосельских Холмах
уже сдан (III кв. 2016 г.)
Образцовый Квартал
уже сдан (IV кв. 2016 г.)
Образцовый Квартал 3
сдача II кв. 2019 г.

Продажа квартир от застройщика

+7 (812) 317-XX-XX
будние с 10:00 до 20:00, суббота и воскресенье с 11:00 до 18:00

Отзывы о ЖК Образцовый Квартал 4

Пока никто не написал отзыв о жилом комплексе Образцовый Квартал 4.
Будьте первым и оставьте свою оценку!
Новостройки СПб
+7 (812) 317-XX-XX